总价包干合同的变更怎么结算

Question

合同图纸范围内一部分材料要变更，工作量不变，材料变更成价格低的，但是合同清单的工作量跟合同图纸量有差异，相当于投标时量没有算准，变更时应该按实际图纸数量调整差价还是按清单量调整价差？还是扣除清单内变更部分的总价后再增加实际工程数量对应的总价？ 调整价差时应该只扣除材料差价还是扣除综合单价差价？

Answer 1

非造价专业。
法律人员回答的问题：
1、首先看合同约定，合同没有明确约定倾向于以下意见：
2、总价包干合同，原则上价格、量的风险均由承包人承担，而且，如果施工图纸和投标图纸没有变化的话，量没有算准中标人也有责任，也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照实际图纸量调差或计算，事实上就打破了总价包干合同的盘子。
3、调差倾向于只调材料费。
最终调价的过程从法律上讲属于协商的过程，双方协商呗，给承包商一个合理的成本价即可。本回答被提问者和网友采纳