发现阳台边缘水泥层脱落，怎么办，找物业维修吗，谁来出资？
上海14年五月买的二手房，房子是09年12月份建成的，前几天装修发现阳台边缘有一条缝，从上到下贯穿，很容易脱落，请问这个问题要怎么处理，找物业，他们说维修，但是具体方法和谁出资来修，没有说，这个问题要怎么解决？这个不修理，我家房子就没办法装修。
如果要修理，该怎么维修，这个缝隙长度有1.5米，宽度1公分
第1个回答 推荐于2016-12-01
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
你09年的房子，应该已经过了保修期，联系物业修也可以，费用可能得自己出了。追问
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
你09年的房子，应该已经过了保修期，联系物业修也可以，费用可能得自己出了。追问
这个位置应该和墙面，都属于小区的公共部分吧！
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