农村房屋买卖包括田土买卖不合法。根据我国法律规定，中华人民共和国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占，买卖或以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让嘛。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地进行征收或者征用，给予补偿。国家依法执行国有土地有偿使用制度。但除了国家在法律规定的范围内分配国有土地使用权外。
《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。