第1个回答 2022-03-17
房管局已经备案的期房不可以更名。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续。在购房过程中,定金合同一定要与购房合同、房产证、贷款协议上的名字保持一致,实行实名制购房,推行商品房预销售合同网上即时备案,防范私下交易行为。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。