本规定旨在明确必须实施建设监理的工程项目范围和规模标准,以规范建设工程监理行为。根据《建设工程质量管理条例》制定,旨在确保工程质量与管理的规范化。
首先,以下类型的建设工程必须接受监理:
对于住宅小区建设,5万平方米以上必须实行监理,5万平方米以下可选择实施,具体规定由省级建设行政主管部门制定,高层和复杂结构住宅更需监理以保障质量。
利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的项目也需列入监理范围,包括世界银行、亚洲开发银行贷款项目,以及国外政府和机构贷款及援助的项目。
另外,国家规定必须实施监理的其他工程包括:总投资额3000万元以上,对社会公共利益和公众安全至关重要的基础设施项目,如能源、交通、通信、水利、城市基础设施及生态环境保护等。学校、影剧院、体育场馆等特定类型的项目同样在监理范围内。
通过这些规定,确保了关键工程和大型基础设施项目的质量监督,维护了公共利益和安全。