第1个回答 2022-06-18
子女买房用父母公积金可以吗?根据新公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。
子女 买房 用父母公积金可以吗?根据新公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年 提取公积金 还贷本息。
上海市住房公积金管理人员表示:子女购房并申请父母 公积金贷款 的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上 房产证 ,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
公积金新 贷款条件 有:购买本市具有权的自住住房;申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、 购房合同 、购房、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。
贷款额度要符合四个“不高于”:不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、 补充公积金 余额的20倍确定的贷款限额;不高于按照 房屋 总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于高贷款额度。 至于高贷款额度,购买首套住房或 改善 型第二套 普通住房 ,2人以上参与贷款的,缴纳住房公积金可贷金额为100万元;缴纳 补充住房公积金 可贷金额为20万元,总计为120万元。
我提醒:2015年1月1日后子女买房用父母公积金可以使用和贷款,调整后的 公积金提取 政策,新增加了租房提取、90平米以下首套多次提取、未婚子女购房父母提取、贷款 购房首付 提取、偿还住房 公积金装修 贷款本息提取、偿还省内其他城市住房公积金贷款本息提取、支付 物业费 提取、低保提取8种提取情形。