公寓房有房产证吗

如题所述

第1个回答 2020-12-11

公寓房是有房产证的。土地使用分为商服用地，商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

第2个回答 2020-12-10

公寓房这个当然是有房产证的呀，这样的房产证虽然是有年限的，但是你有他的使用权，一居住权本回答被网友采纳

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为什么公寓没有房产证答：首先，许多公寓没有房产证是因为它们建筑的年代较早，可能在当时的法律规定中并不强制要求取得房产证。此外，一些公寓的物业管理和维护并不到位，导致了房产证的办理无法进行。这也使得公寓的价值无法被准确评估，给购房者和出售者带来了不便。其次，一些公寓没有房产证是因为存在产权纠纷或存在合法性问题。...