如何确定墙面反复出现水印的原因？卫生间漏水或是房体返潮？

Question

我于08年7月装修新房，09年元月入住。至09年3月发现靠卫生间的主卧室墙壁下方出现水渍，同时楼下业主也开始装修，发现他的卫生间顶部有水滴下来。装修公司查看后说是水管破了引起的，于是返工，并把卫生间的地砖及墙砖撬下重新做了防水。到今年3月，刚刚好过了一年，我又发现卧室墙面出现水印，并且靠另一面墙的次卧也出现水印。楼下也说墙面是湿的。装修公司的来看了之后说是墙体返潮，因为他把我的卧室木地板撬开后，地面是干的。到楼下打开他们的卫生间吊顶铝扣板，其墙顶及周围水泥墙也都是干的。于是只帮我把卧室墙面做了防水后重新刷了乳胶漆。可到现在，9月初，墙面又慢慢开始出现水印，并长毛。现在我就不明白了，如果漏水的话，是哪里漏下去的？为什么楼下卫生间的墙是干的，反而是另外两面墙是湿的？如果不是我的卫生间漏水，那为什么楼上楼下墙面会反复出现水印？会不会真的像装修公司所说，是房子本身的质量问题呢？ 提问者： 舞裳飘摇

Answer 1

墙面渗水或是返潮长毛，只需要找对根源，看水具体从哪里来的。如果楼上楼下的墙面都潮湿并反复出现水印的话，是无法断定是你家里漏水的。
你家里漏水只有可能是楼下有潮湿现象。
可能存在的问题是卫生间的防水都没有做好造成的。
无论是怎么做的防水，防水用了多好的材料，出现漏水了，都得治理，解决问题。结果是漏水了，还是要逐个查找的。
卫生间漏水分为防水渗水、进水管渗水、排水管渗水。
得逐一检测。
一
进水管是否漏水测试
二
排水管是否漏水测试
三
防水层漏水测试
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