我在兰州玛雅房屋某店看了一套两室一厅二手房,看完房后较满意付了10000的定金并签订了定金合同,协商好办理按揭贷款,首付30%,第二天接到电话通知首付改为40%,我觉得差得不多,便同意了.接下来就是向玛雅交工资证明及银行卡交易清单并由银行人员至房子看是否可以贷款,银行审核通过.原定好今天交首付款,但今天去办款时玛雅又说房主要求付全款,最后协商玛雅又说如我再给他们多付3000元就同意办按揭,但我在想如果我同意多付3000元的话后面还有多少陷井等着我.兰州玛雅房屋全国算比较知名的企业,现在二手房交易陷井重重,本来想通过正规中介应该会避免很多麻烦,但接二连三发生的事让我很困惑,不知玛雅是靠什么赢得市场的,是广告宣传吗?请高手指点我该什么办?