第1个回答 2024-04-30
首套房贷款可以退税吗
首套房贷款是不可以退税的，如果90平米及以下的，直接减按1%交纳契税，如果是90平米以上的，直接减按1.5%交纳契税，不存在退税的情况。根据契税政策规定，
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。退税的申报时间也就是符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理，产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内起，申报办理该补助年度的财政补助，也可以按办理程序在3个月内及时申报，超期补助年度不再受理，未超期年度仍可按时申报。
无偿资金借贷是否纳税
《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(财政部、国家税务总局令2008年第52号)第三条规定,条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产,是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为.上述所称有偿是指取得货币、货物或者其他经济利益.因此公司之间或个人与公司之间发生的资金往来(无偿借款),若没有取得货币、货物或者其他经济利益,不缴纳增值税、企业所得税.
根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):第十四条规定,下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产:(一)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外.公司无偿借款给集团内的B公司,企业所得税借贷双方实际税负相同且无偿借款业务没有直接或者间接导致国家总体税收收入的减少,原则上不作特别纳税调整.
无偿贷款是什么意思
无偿贷款只是不收利息,本金还是要还的贷款,确切地说是无息贷款.无息贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式,其中利率在约定条件下或由银行免费,或由政府或相对应的机构买单.
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式.广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称.银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累.
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬,它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格.贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来.
上文介绍无偿资金借贷是否纳税,应区分以上情况,没有取得货币、货物或者其他经济利益,不缴纳增值税、企业所得税.这个是需要根据具体情况作以上的处理,我们掌握了也就很好理解了.我们处理时需要分情况而定.也是很常见的,不然会有处罚,大家在日常工作中可以参考上文!