交了首付，现在房子不想要了，钱可以要回来吗？

Question

楼盘五证不齐，没有预售证。目前坑都没挖。

Answer 1

你好，交了首付，如果房子不想要的话，钱是退不回来的。

Answer 2

这个是需要协商的，你买房子跟他房子有没有五证是两个法律关系。没有五证房管部门可以处罚他。但是跟你缴首付退款是另外一回事。当然主要过错方在开发商，实际操作中开发商是不会主动退款的，唯一的解决办法就是去法院起诉，如果只是个人去要的话就没有人给你对接耽误的还是你的时间。想解决问题就是马上去起诉，不要听所谓的封建思想观念什么打官司太慢了，再慢也比你天天去要的快。而且解决问题法律是唯一标准。否则凭啥你说的就是对的？我还说我是对的。谁来认定？还是得靠法律。追问

预售证是没有的，因为是期房坑都没挖。

Answer 3

最近有人问：买房“定金”已支付！房子不想要了，定金如何要回来。 什么情况下可以退定金？①开发商不具备商品房销售资格。②双方签订购房合同时对合同条款协商不下。③责任不在双方，导致商品房买卖合同未能订立的。

Answer 4

买房时你干什么去了？ 现在才知道他五证不齐呀！恐怕不好要回来了。除非走法律程序，看看能不能要回来。或者是私下找他们经理。看看能不能给你解决。

Answer 5

有没有签合同，如果签合同的话，只能按照合同来。或者跟对方协商，如果单方面的话，是违法的追问

合同签了，定金可以不要，首付得要回来

追答

可以跟开发商进行协商，

或者你把这个房子更名卖给别人