手里有30万元,想每天有200元的利息,要如何理财?

如题所述

第1个回答  2022-07-23

仅计算日收入200元,按照每年365天计算,全年收入应达到73000元,这笔钱看起来并不是很多,很多一线城市的随便一年的收入都基本能够达到10万元左右。但是细想下来,这10万元在很多城市的很多人群当中也是达不到的那么这7万的收入可以说很能够满足基本且略优质的生活了。

30万元按照每天获利200元来计算,一年就是73000元,这样计算下来的年化收益率为24.33%,正常理财是很难达到。

首先,一般稳妥或者较为稳妥的理财产品是达不到的。现在一般的安全理财产品的收益率根本就达不到24.33%,一般最高也就是5.5%的年化收益率。现在来说,一般比较稳妥的理财产品主要是储蓄式国债,大额存单,民营银行新型存款等。

现在储蓄式国债:3年期储蓄式国债年利率为4%,5年期储蓄式国债年利率为4.27%;一般大型银行30万起购的3年期大额存单年利率为3.988%,而中小银行30万起购的大额存单年利率为4.125%;民营银行推出的新型存款年利率较高,部分产品的年利率达到了5.5%,还可以按月付息。

从这三组相对来说已经是较为高额利息的产品我们看出,一般性稳妥的理财产品是不能够满足我们的理财需求的。

其次,在更高利润可能的股票和期货市场当中能获得这样的收益吗?其实我觉得也是很难的。一是因为现在的背景,金融市场的整体环境都不好,投资风险倍数增长。二是投资者的风险承受能力降低,风险偏好减弱。所以在这种时候对于股票市场和期货市场不仅可能不能达到预期收益率,且也是不能够承担风险的一种投资形式。

在投资过程中追求高收益的同时千万别忽略了风险性,任何投资都是有风险的,没有人可以向投资人承诺保证能够盈利多少,投资回报只是预期的问题,而预期是否能兑现需要市场的配合。无论是投资股票、期货,还是开实体店经营都是如此。

综上所述,排除了一般性稳妥的理财产品,几乎也完全排除了期货和股票市场的投资。在目前这种情况下,一定要克制住自己对金钱异常的渴望,以免顾此失彼,反而落入了资本的陷阱当中。

我给你算一笔帐,每天利息200元,那么一年就是72000元。你的本金是30万,所以年化收益率要达到24%。按照目前的银行理财产品,是不能达到的。

那么,怎样来实现你的目标呢?

最好的解决方案是,投资你最擅长的项目!

用我们投行的一句话来说,投资你不熟悉的项目,就是最大的风险!

假如这30万给到我,我会这样实现你的目标:

因为我是做公寓投资的,简单来说,就是低价把公寓租过来,跟业主签订5-7年的租赁合同,然后做一个简单的改造和装修,加价把公寓租出去!你可以把我理解成为二手房东,不过,这确实是一门赚钱的生意!

以我所在的城市深圳为例,福田区,目前一套60平米的两居室,租下来,需要花7000元,然后我做一个简单的装修改造,装成北欧风格,然后以单价11000元租出去,那么从中间就赚取了4000元差价,但是我的改造是需要成本的,预计投入是5万元,包括墙面的改造,家具家私的升级、房间智能化系统的改造,卫生间的更新,装修工人的工资,所以用了一个月时间改造,花费了5万元,那么你不用担心,因为你租出去,每个月有4000元的纯收益,投入5万元,1年时间就回本了,第二年,你的公寓可以1000元,就变成了12000元,那么你的利润就是5000元,一年纯赚6万元。

其实,你一套房的成本是5万元+21000元(压一付二),投入就是71000元。你手里有30万,可以先拿3套房。来做成高端公寓改造。那么第二年,你每个月的净利润就有15000元,相当于你每天,躺着就能赚500元。

但现实中,这种项目可行吗?因地制宜,北京和深圳,还有上海,适合投资高端公寓,其他城市还不成熟,购买力不行。不过在二线城市,适合做普通公寓改造,利润也是很不错的。

一天200,一个月就是6000,一年7万2。本金30万,意味着年息24%。

什么理财都没有这个收益率。如果别人告诉你有,抽他。

30万勉强够银行大额存单的门槛,大银行年息3.8-4.2%,比存余额宝强不少。找个地区城商行农信社,利息可能达到5%左右,一年也有个一万五的利息。

靠谱点的信托,绕开最近雷区多的地产类信托,例如选择个消费金融类信托,一年利息7.5-9%不等,相对而言比P2P靠谱很多。陆金所都停止P2P,只做消费金融了,信托爆雷的几率比这些P2P公司小太多了,相对而言是风险收益比较均衡的一个渠道。

总之,固收类的理财,想达到你说的24%年息,绝无可能。

那么,剩下的,要么是炒股,要么是创业。

虽然我也是炒股的,但是不建议完全没有股票投资经验的新手进股市来。股市七赔二平一盈利,如果没有自己的投资思路,进来也是炮灰。当然,如果挑一个较为平稳的消费类基金,大概率年化百分之十几的收益率还是没问题的,但是,这个也不是每月都能分红的投资。

或者去开个快餐店奶茶店十元店,好好经营。或者当个二房东,收房改造再转租出去。这些项目都有一定的风险,但好好做的话,成功概率也不小的,至少达到你要说的标准还是不难。

当然,你如果说就想在家躺着不动,靠着30万收收租就有200块利息,那还是别做梦了。真有这样的项目你,弄不好本金30万都给你坑了。

(晴溪)