有用于建住房的国有土地使用证，现在想建房，但该地已被规划为城市绿化带，不让建房，我该怎么办？

Question

土地使用证是1992年发的，不属于集体所有，属于个人所有。当时因为没钱而没有盖房，随后在我们毫不知情的情况下，土地却被政府规划成绿化带了，现在打工回家没住的地方了，我想盖房，又不给批，我该怎么办啊？

Answer 1

　　目前我国没有土地所有权私有的说法，也就是说你的土地证即使是登记到你名下也，个人也仅仅拥有土地使用权，即在国家法定的相关规划下使用该土地。
　　你需要做下面几件事：
　　1、带着你92年的土地使用证到你们县或者市国土局利用处，核实该宗地目前的土地性质。
　　2、到规划局规划处核实该宗地目前的用地类型。（注意：国土规划都得去）
　　3、如果有冲突，请及时反映给出现冲突的部门，记住：你92年的土地证是具有法定效益的，无论在国土部门现状土地利用性质是否通过总体利用规划，在规划部门是否通过规委会，在没有提前通知业主而更改土地用途性质的行为都可以视为违法。
　　4、如果你的土地使用性质和规划条件（即国土和规划两大部门相关规定）没有得到统一的话，你即使以后自己建起房子了，也不可能拿到房产证，换句话说也就是违章建筑。
　　5、你不用管政府怎么跟你说未来规划，他就是把他规划成一坨屎与你也无关，记住：国土局利用处（或者科），规划局规划处（或者科），只要用地性质、规划条件（甚至我觉得你那块地估计现在很大可能都不会有规划条件）两个与你92年证一致你就可以动工建房，ZF要拆你那就可以恭喜你进入征地拆迁的概念了。
　　不用着急，别冲动，保护好自己，相信法律。

Answer 2

因为你的土地没有任何建设，在规划部门看来是未利用地，所以他们就做出了规划。你可以向城市规划行政主管部门咨询，看你这个情况具体该怎么解决的。追问

该地被政府规划也有几年了，我们这里只是一个小镇，他们规划了又没有实施的意向，难道我就这样等下去吗？如果再等几十年，他们才给补助兴建时，我早就在在街上饿死了。我去问过了，反正就是不给批，如果我现在私自修建了，城管的马上就会来拆除，这是个什么社会啊！