因前段时间在外地打工没时间回老家签购房合同，由我表姐在合同上签字并按手指印，这样的合同有什么风险吗

Question

如题所述

Answer 1

1.签的谁的名字，如果是你表姐的，那房子会算你表姐的，回头要过户产生费用或者你们之间为此产生纠纷。如果签的是你的名字，按得她的手印。。。这份合同从法律上来说是不成立的，当然，很多时候你和你表姐没有产生纠纷，民不举官不究，也就蒙混过关了。
正规的做法，应该是你给你表姐出具代理证明或委托书（经过公证具有法律效应的)，委托她代你办理相关手续，这样不容易产生纠纷。追问

那我现在出具一份委托书还有用？房产证现在还没有下来，要明年交房之后才会下来！签的是我的名字，手指印是她的……

追答

合同已经签过字了，而且签的是购房人，不是代理人，现在再出具委托书没什么用了。
现在就是如果没人吭声，这事也能蒙混过关。
你要想安心，就是从新签合同，估计房地产公司不会同意，或者拉上你表姐，还有房地产公司做个公证，证明房子是你，估计房地产公司不会搭理你。

不明白你咨询这个问题是什么意思，其实这中间可能产生的风险全在你表姐身上，你要不信任她，就别让她去签字啊。