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二手房交易中,中介拟订合同,买家要求贷款买房...房子过户后买家不给尾款,怎么才能约束买家如期付尾款?
房子价值高于买家预付的定金和首付款,房子已经过户..........对于卖家来说,该怎么办?如何去约束买家能如期支付余款? 合同条款应该怎么写,才能保证卖家的合法权益,资金不受损失?
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其他回答
第1个回答 2019-12-07
第一: 过户后的房产证必须放在中介,如果中间离开中介处,所有责任中介负责。
第二: 没有支付尾款 ,钥匙不交,房子不交
第三 规定多久没有去按揭支付尾款,房子交易取消
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第2个回答 2019-12-07
二手房交易得找靠谱的中介,他会帮你查清楚业主卖房的诚意,还有他这个房子有没有抵押?包括银行放款后,业主会不会马上去入押这些流程?他都会跟进到位
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...
买家
付了首付
,中介
说银行
贷款
审批通过了
要求过户,
可过完户后银行放...
答:
1,买方是否有信用不良纪录,是不是属于银行不予放贷的对象之一?2,买方该房是名下第几套房
,贷款
成数是否符合他与你签订的购房协议要求?3,该房屋评估价是多少,是否在银行批准的范围之内?4,银行现在是否有额度,在过户完成后做完抵押多久可放款?如果以上都无问题,你可以亲自咨询此次办理该按揭的银行客户经理...
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