如今很多人们都觉得买房子的经济压力比较大，所以想要通过贷款的方式来买房子，如果购买了一套房子是可以贷款，那么如果有家庭需要购买 二套房 的话，是不是很多人就开始关注二套房的贷款事项了呢？不过对于 贷款买房 还有很多事情是需要了解的，那么两套房子有贷款都可以报税吗？贷款买房的注意事项有哪些？
两套房子有贷款都可以报税吗
根据相关政策，首套房的利息可以抵扣，二套房的不可以。对于住房利息抵扣个税，目前的要求是本人或配偶单独或共同使用商贷或 公积金贷款 在境内买房，同时买房发生的 首套房贷款 利息支出，才可以用于抵扣个税。因此二套房，在购买时没有执行 首套住房贷款 利率，是不可以申请抵扣个人所得税的。
贷款买房的注意事项有哪些
1、不良记录者无法贷款
若申请 贷款人 因某些原因，不管是有心还是无意，只要上了银行业 征信 的黑名单，那么不管采用哪种方式，都不能从银行成功的贷款；
2、没有房权证的房屋不能贷款
即使有很多 房地产 资产，但若是没有办理房权证的的话，不能到评估公司申请评估、房管部门不给办理抵押登记，因而无证房屋不能评估贷款；
3、未 缴纳土地出让金
此类土地上建设的房屋，因没有缴纳土地出让金，和 集体土地 上的房屋一样，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款；
4、 房龄 很老的房屋
房龄很老的 房屋建筑 时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从 银行贷款 ；
5、拆迁内的房屋
此类房屋当地房管部门已经冻结 房产 档案，不能申请价值评估，房产部门也不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款。
针对两套房子有贷款都可以报税吗？贷款买房的注意事项有哪些？上面就是详细的介绍两套房子都是可以去通过贷款的方式来买，但是只有首套房子是可以继续进行报税的，如果想要通过贷款的方式买房，那么还应该要符合相关的 贷款条件 ，要具有良好的征信以及所购买的房子，证件齐全可以到银行去进行申请贷款等等。