征地协议合理吗？

征地协议书

征地单位： ***办事处
***国土资源局（以下称甲方）
被征地单位：***联合社 (以下称乙方）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《**市区征用农村集体土地管理暂行办法》的有关规定，为保证实施市区建设项目的用地需要，甲方拟依法征收乙方集体土地，经双方充分协商，一致同意达成如下协议：
一、拟征地范围、面积：乙方拟同意甲方征收位***，面积88.39亩。
二、征地补偿：统一按耕地补偿标准给予补偿，⑴土地补偿费：耕地每亩2.2万元，小计194.458万元；⑵劳力安置补助费：耕地每亩3.2万元，小计282.848万元； ⑷青苗补偿费每亩0.6万元，面积88.39亩，小计53.034万元；上述各项补偿金额总计人民币530.34万元。
三、以上拟征收土地，由甲方将征收土地方案及征地补偿安置方案在乙方所在镇（办事处）、村（经联社）范围内予以公告。
四、征地补偿安置费应从所征地地块动工建设前七天，付还乙方。
五、为充分利用土地，甲方征收的耕地在动工建设前，同意乙方种植短年生农作物，但不得种植长年生作物，不得兴建永久性、半永久性和临时性建筑物。项目进行建设时，甲方应提前一个月通知乙方，乙方地上农作物、附着物及建筑物应无偿依时自行处理、拆除，不得妨碍建设进行。
六、本协议一式五份，甲、乙双方及鉴证单位各执一份，其余存档。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代表：代表：

鉴证单位：（盖章）

代表：

年月日

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其他回答

第1个回答推荐于2021-01-13

一、征地协议应写明土地性质，是水田、旱土，还是橘园等；
二、付款方式应该是在签订本协议后多少天付款，而你的地块动工建设前七天可以是一天后年也可以是三年后，时间太长可能“早晚时价不一样”；
三、应有一个约束双方的违约责任。本回答被提问者采纳

第2个回答 2020-03-26

从实质上讲，房屋征收补偿协议(决定)的性质为合同，因此，只要满足合同有效的基本条件，该协议(决定)就是合法有效的。同时具备以下几个方面内容，该协议便有效：(1)签订协议(决定)的当事人必须具有相应的民事行为能力，即具有签订合同的行为能力;(2)该协议(决定)必须有对价，即互为有偿;(3)该协议(决定)的内容及形式合法;(4)签订协议(决定)是当事人真实的意思表示。具备下列情形之一，该协议(决定)便无效：(1)被征收人不具备民事行为能力;(2)订立协议的当事人不在征收范围内;(3)一方当事人以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;(4)恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同;(5)以合法形式掩盖非法目的的合同;(6)损害社会公共利益的合同;(7)违反法律和行政法规的强制性规定的合同。