房屋买卖合同签订后买方违约怎么办

Question

如题所述

Answer 1

涉及到房屋买卖合同中买方违约行为的处理事宜时，依据相关法律规定，买方应承担相应的违约责任不可推卸。若双方于签约之初即明确规定了违约金的相关事项，则应严格依照约定来支付相应的违约金款项。但需注意的是，如所定金额明显低于实际损失，则人民法院或仲裁机构可依据申请人的请求进行适度提升。反之，倘若违约金数额过高，亦可参照前述方式适度降低以符合公平原则。在尚未约定违约金事宜的前提下，则需根据实际产生的损失情况来承担相应的违约责任。