最好保持在一公里以外。
现在有很多海景房深受年轻朋友的青睐，年轻朋友对于生活都有着美好的憧憬，觉得面向大海春暖花开的生活非常惬意。但这么想的朋友我也要拍醒你们，离海太近，除了可以看海之外，只剩缺点。首先离海太近的话，最明显的一个缺点就是，家中任何物品都特别容易潮湿。再加上海水本身具有腐蚀性，常年住在海边，一年四季都会特别潮湿。
而且衣服晒在外面也总是干不透，金属物品更是容易生锈，如果是一些关节不太好的朋友，更是会得关节类的疾病。如果让你偶尔住在海边一天的话，你肯定会觉得非常浪漫，早上起来看看大海，睡醒之后听听海浪的声音。但如果让你天天住，你也会觉得非常烦躁，每天听到海浪的噪音，如果是睡眠稍差一点的朋友，在晚上更是会被海浪吵醒。
要是运气不好，遇到台风天遇到海啸的话，那简直是噩梦。住在海边，夏天特别舒服，门窗一开感受凉凉习风，但到了冬天也会觉得异常寒冷。冬天很少有人会去海边旅游，再加上南方阴雨天气比较多，所以住在海边的话会觉得非常寒冷。当然了最重要的一点就是配套非常差，一般来说海离市中心的距离都非常远，基本上不会有学校以及医疗设备。
所以大家在买海景房的时候，最好距离海边一公里以外，这样不管是环境还是配套设施方面都会好很多。
一般购买海边的住宅，要尽量选择不要离海太近的小区，一般要在800米以外，一来是有潮气住起来不舒服，二来沿海偶尔有台风登陆。所以不要过分追求紧在海边。
除了这个还有闹心的其他问题：
一是海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来，它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上，家里的家具容易坏，不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。
二是海边紫外线强。海面的紫外线反射率大概在10%左右，和柏油路差不多。强烈的紫外线对人体直接的影响便是皮肤晒伤，晒黑。
三是海边风太大。除了每年都刮来1、2次台风外，常天刮来的海风也是够呛，虽然对人没什么较大影响，但对那些较轻的家具摆就是个问题了，可关上呢，家里会显得闷热潮湿。
扩展资料:
正常来说同一个项目海景与非海景的均价差可达到20%， 但价高也不是没有道理的，海景房为了更大化利用海景观景资源，一般会做270度的大景观台，这样户型的设计更具有度假感。在阳台或者窗边，床上都能看到一望无际的海面，那种生活的舒适惬意，是非海景公寓比不的,所以这20%的溢价其实算是合理的。
但这并不意味着是海景房都是好的，要综合评估，也不能说是离海越近就越好。总而言之有优点也有缺点，就看你的需求和海景房的优缺点对照起来或大或小而已。下面就来说说海南的海景房吧！
按照业内对海景房的等级划分，以离海的距离的远近划分为一线二线三线。一线的是离海距离300米以内的，二线是800以内的，三线是超过800米能看见海的。而房产市场上离海越近则越贵。