第1个回答 2018-08-29
小区住房可以办营业执照，但是要先将住房登记为经营性用房
办理营业执照必须出具办公场所租赁合同的和房产证，确定自己的房屋属于哪种性质：
1、房屋用途只是“住宅”，并且禁止“住改商”（住宅改商用），那么就没办法办营业执照了
可以咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的
这只是一项临时性质的地方政策
2、房屋用途依旧是“住宅”，但是当地允许“住改商”
只要出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明
《住所(营业场所)登记表》就可以去工商部门办理营业执照的
拓展资料:
办营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的
但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照
1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的
同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料
住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件
住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》
2、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了
具体情况，请你咨询当地工商局。
参考资料：百度百科-营业执照