第1个回答 2022-03-17
房子买了是可以退的。当事人在购买房子的时候，会和卖方签订房屋买卖合同，如果买房没有任何理由想要退房，是需要承担违约责任的。如果房屋质量导致严重影响使用。根据最高院的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。如果房屋合同存在违法行为、欺诈、有失公正的内容，或者合同目的无法实现等，当事人可以依法要求退房。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第八条
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。