一、看公司资质规模
市面上装修公司有很多,主要分为施工精细的装修工作室、大型装修公司、全国连锁型公司、当地二三流的装修公司以及各种装修队。装修公司规模不同,经验不同,装修效果自然也不同,业主可根据自身需求和预算进行选择。但不论选择哪一类型的装修公司,都一定要检查该公司的营业执照,同时还要检查该公司能否出具合格的票据。
二、看公司信誉口碑
反映装修公司好坏最直接和最有效的方式,一个装修公司,资质再全、员工再多、办公室装潢再好,如果口碑不好,也不能选。
1.可以上网查找资料,但要注意的是不能去一些小型站点查看信息,因为那些网站上的评论内容十分杂乱,有些甚至是虚假评价,不足为信,最好是有一定公信力的大型网站。
2.去装修市场进行查看,看哪家咨询的人多,出来的评论如何。
3.可以向身边已经装修过的朋友咨询,了解他们当初所选装修公司的情况,顺便可以考察装修公司所做过的工程,以此来判断其设计和施工水平。
三、看设计图纸、设计费、报价单
设计
设计图纸直接反映装修公司的设计水平,不少装修公司都宣称是免费设计,建议业主慎选。设计也是一种服务,如果不收费,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,再不小心“被增项”,吃亏的还是业主。
2.报价
前期所有的面谈最后都要落实到装修报价中,看一个公司的报价单是否规范,有无模糊、猫腻的地方,装修工艺、所用材料是否都标注清楚,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电和油漆这两部分,是装修公司主要的利润来源。
四、看装修案例、施工现场
反映装修公司水平的最直观表现,也是装修工艺最重要的方面。业主可以透过查看装修公司施工完或正在施工的房屋来了解其工艺能否达到自己满意的地步。一个正规而负责的装修公司,施工现场应该是井井有条的,物料摆放应该整齐、干净、工人施工规范,现场有保护措施、警示标贴等。
如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是否环保。不要轻信所谓样板房,那是为了参观专门设计的,施工质量和水准都不能代表装修公司的真实水平。
五、看是否被转包
很多装修公司自己并没有装修队,而是在接到业主订单后,把项目分别转包出去。转包一层,利润就减少一层。转包多了,最后一级真正来到业主家操作的施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。
有时业主花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订合同时注明工程不得转包,否则由装修公司来承担相应的法律责任。
六、看是否接受正规监理
如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
七、看同行评论朋友推荐
同行评论
在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。
2.朋友推荐
亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。
八、看付款方式
根据工序进程合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,必须先付大部分工程款的,慎选。
九、看自己预算
大家在考虑怎么选装修公司这一问题时,一定要注意自己的需求和承受能力。有很多装修公司虽然质量有保证,但是装修所需的费用很高,多数人不能承受。但是如果为了节省装修成本而随意选择,可能会带来更大的经济损失。所以大家在进行选择时,一定要按照自己的装修成本量力而行。
装修公司:装饰企业的综合管理比较规范。有项目经理、主管等管理监督人员,设计人员制作效果图和方案。相对而言,它仍然是相对无忧虑的。适合有写字楼装修细节追求的业主使用。价格因地区而异。以为例,半包装修500-9000元/㎡,全包装修800-1500元/㎡。
如何选择:
A.不能找熟人,除非是你家直系亲属,不然后期万一出了问题,不好讲话。
B.要选有口碑,可以是朋友家用过,觉得不错的。
C.多对比几家报价,不要看总额,要看报价单的细分报价进行一项一项对比。
D.提前做功课,不要什么建材都不懂,什么牌子好都不懂。
E.签订合同的时候,要写清楚工期多久等条约。