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法律分析】：一般是4.9%。二手房贷款一般都会通过中介办理，用户只需要准备相应的材料就可以了，申请贷款一般会在一个月内完成贷款审批工作，同意放贷后会和购房者签订正式的借款合同。然后中介来完成后续的过户工作。还有就是房产是否存在抵押的情况，这是购买二手房最基本的要求。
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法律依据】：《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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