为了明确必须实施工程监理的建设项目范围和规模标准，以及规范建设工程监理行为，依据《建设工程质量管理条例》制定此规定。
根据规定，必须实行监理的建设工程包括：
国家重点建设工程，按照《国家重点建设项目管理办法》确定对国家经济和社会发展具有重大影响的核心项目。
大中型公用事业工程，总投资额超过3000万元的项目，如供水、供电、供气、供热等市政工程，科技、教育、文化等项目，体育、旅游、商业等，以及卫生、社会福利等。
成片开发的住宅小区，建筑面积5万平方米以上的必须实施监理，5万平方米以下可根据地方规定执行，高层住宅及复杂结构的多层住宅必须监理。
利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程，包括世界银行、亚洲开发银行贷款项目，国外政府或机构贷款项目，以及国际组织或政府援助的项目。
国家规定必须监理的其他工程，如总投资额3000万元以上的涉及社会公共利益和公众安全的基础设施项目，以及学校、影剧院、体育场馆等。
国务院建设行政主管部门有权与相关部门协商，调整必须监理的工程范围和规模标准。本规定自发布之日起生效。