第1个回答 2022-09-30
物业对小区的管理权来自于《管理规约》，规约中明确了不能让外卖上楼就是合法的，如未明确，则不合法，但物业可以让外卖有条件上楼物业只是提供公共产品服务的第三方其无权限制业主的外买服务，同时小区事务是依据管理规约约定进行的而管理规约也不能够制定侵害业主合法权益的约定，管理规约分为《临时管理规约》和《管理规约》，前者是由开发商拟订而后者是由业主大会筹备组拟订，因此作为业主你有权知道相关条款，建议你先行了解小区的《业主大会议事规则》《业主大会和业主委员会指导规则》《临时管理规约》和《管理规约》，但有一点是明确的你是小区业主也即是权利人而物业非权利人，因而物业无权决定你的事务。
快递的特征？
1、从经济类别看，快递是物流产业的一个分支行业，快递研究是从属于物流学的范畴。
2、从业务运作看，快递是一种新型的运输方式，是供应链的一个重要环节。
3、从经营性质看，快递属于高附加值的新兴服务贸易。
法律依据：《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。