明日（12月22日），长沙第三批集中供地将正式上线竞拍。现在已有8宗地块有出价记录。截至发稿前，已经有 [2021]长沙市140号、[2021]长沙市143号、[2021]长沙市144号、[2021]长沙市145号、[2021]长沙市147号、[2021]长沙市150号、[2021]望城区055号、[2021]望城区063号 等八宗地块有出价记录 。
第三批次的26宗涉宅用地，总出让面积超过约165.20万㎡，总出让金额起始价约153.5亿元。其中24宗都限制了毛坯销售价格。 本批次最高限价地是位于谷山板块的14800。
[2021] 长沙市145号谷山板块低密度地块，限价14800
项目位于市府北-谷山板块，东邻二环线，西接谷山森林公园，临近长郡双语谷山中学。需要出资建设位于地块南侧规划的谷山小学（规划名）。宗地出让面积为134979.09㎡，用地性质为居住用地（R2）， 容积率 ≤2.0。周边有 招商雍山湖 、新城观山印、 万科森林公园 、 万象府台 等 楼盘 。
地块示意图
[2021]长沙市144号高铁新城商住地块，限价14000
地块位于雨花区黎托街道和红旗路，商住用地， 住宅 毛坯限价14000元/㎡。宗地总面积127918.97㎡，出让面积64999.23㎡， 容积率 R2≤3.1，B1B2≤5.0，共分为两个地块，详情如下：
地块一：宗地总面积为86988.09平方米，出让面积为64999.23平方米，另有公园绿地面积为11788.03平方米，规划路幅面积为10200.83平方米。公园绿地、规划路幅面积不计入出让面积。
地块二：宗地总面积为40930.88平方米，中小学用地面积为37757.56平方米，规划路幅面积为3173.32平方米。
[2021]长沙市147号
大王山片区C-P04-B25地块，不限价
地块位于岳麓区坪塘街道，东临潭州大道、南临巡抚西路、西北向均临伏龙山公园（C-P04-B25地块），纯 住宅 用地，按长沙市政策进行价格监制。住宅毛坯不限价。地块位于在建的地铁3号南延线抚顺路站旁，周边有抚顺路、潭州大道等主干道。容积率仅1.3，低密宜居，非常适合做改善项目。
另外也有多个板块限价刷新：
市府谷山：13000→14800
高铁新城：13800→14000
红星片区：12000→13900
浏阳河东：13300→13480
南湖新城：13000→ 13500
含浦 ：11800→11980
斑马湖：8200→8900
丁字镇：6800→9000
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