面对马路，露台下面是门面房，网上说有专有使用权，这个使用权应该没啥争议，然后装阳光房又容易被定义为违建，那如果是活动式样的阳光房呢？比如折叠推拉式的，使用的时候拉出来，占用了大概2~3平方，其他就露天的。 另外网上又有说光伏阳光房可以避免，不明所以，有没有讲解的？