统规房外墙砖脱落伤人该谁负责?

第1个回答 2018-05-16

按照国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，最低保修期限为两年。两年内外墙砖若发生脱落，属于工程质量问题，建设施工单位进行维修；保修期后发生脱落，则应由建筑物产权单位或物业管理部门对脱落部位进行修缮。
也就是说，如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的，相关维修和赔偿责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期，在没有物业管理的情况下，维修责任和赔偿责任应由所属单元的全体业主共同承担。本回答被提问者采纳

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电动车停在房屋下被外墙砖砸坏该谁负责答：分析如下：（1）如果建筑物外墙砖仍然在保修期内，那么墙体掉落发生事故的损失应由施工单位和开发商应当承担相关责任；（2）如果建筑物粘贴的外墙砖已过保质期，建筑物外墙发生脱落或者是坠落并且造成他人损害的，

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