新华区有西三庄.东三庄.田庄.小安舍大安市.钟家庄.市庄也在改造.
一、城中村改造拆迁补偿标准,因村而异,一村一策,各城中村根据自身的条件和经济状况,通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上按以下几个专案进行补偿(以河北石家庄市某村为例):
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市 *** 倡导和决定的补偿方式,这是底线,不能低于此标准。各村基本参照此标准履行,也有个别村甚至会提高补偿标准,如:将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。
2、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。
3、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。
4、停产停业损失:该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定。
5、拆迁奖励:各村制定各村奖励标准,不能统一。
6、电器移机费:一般按市场价位进行补偿,目前家用电器移机费:空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。
7、其他补偿或补助:各村根据以上标准或参考以上标准的基础上,另行对困难住户或另行支付和补偿费用,这主要由村集体组织通过补偿方案确定,因村而定。
二、城中村改造拆迁是由 *** 倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式,其拆迁主体是村集体组织自行自主拆 迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁,是以 *** 名义进行的拆迁,其拆迁主体具有本质的区别。要根据国家实行“同地同价”的基础因村而异,综合制定出合理的补偿方案。
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2012年以后,今年不拆
资料新闻报道没有提到过!
没有,目前,我市列入城中村改造的村共有73个。二环路以内45个,二环路以外28个。二环以内城中村45个村,占地面积约11.2平方公里,建筑面积约636万平方米,居住约4.77万户,约14.93万人。分别是:长安区(8个):土贤庄、谈固村、南翟营、北翟营、北宋村、花园村、小沿村、谈村;桥东区(8个):休门、任栗村、姚栗村、彭村、元村、东三教、义堂、吴家庄;桥西区(9个):西里村、东里村、城角庄、振一街、振二街、振三街、振四街、玉村、西三教;新华区(9个):柏林庄、东三庄、市庄、西三庄、钟家庄、北焦村、高柱村、东焦村、西焦村;裕华区(11个):槐底村、方北村、小马村、尖岭村、东岗头、大马村、塔冢村、东王村、南王村、孙村、位同。
二环以外条件成熟的28个自然村,经各区申请,也列入城中村改造范围。这些村占地约12.82平方公里,建筑面积约935万平方米,约 10.36万人。分别是:长安区(7个):十里铺、白佛口、南石家庄、东古城、西古城、南高营、北高营;桥东区(6个):庄窠、桃园、柳董庄、柳辛庄、柳林铺、肖家营;桥西区(2个):西五里村、大谈村;新华区(3个):后杜北、赵三街、南高基;裕华区(10个):二十里铺、南焦村、南栗村、三教堂、宋村、西仰陵、中仰陵、东仰陵、赵卜口、贾村。
我市城中村改造优惠政策期限为5年。即从2002年开始,用5年时间把二环以内45个城中村按规划改造完毕。
还早着呢
市城乡规划局:根据我市“三年大变样”的总体要求,城中村改造重点是主街主路沿线,共列有44个重点改造村。其中高新区的赵村、小岗上、留村等都在重点改造村范围内,而北宋村未列入44个重点改造村。目前,小岗上的规划已经完成,赵村沿307绿化已拆迁,规划正在编制中,留村尚未正式报建,正由高新区研究。
有,但是具体会不会行动还是未知数
听说是今年