如题所述
商业地产（写字楼）租赁和住宅租赁的区别明显，从签约主体看，商业租赁以公司行为居多，住宅租赁以个人租房为主，从免租期上看，商业租赁免租期相对住宅租赁较长，因为有可能对房源进行重新的装修或改动，从租赁期限上看，商业租赁的签约年限一般也会相对比住宅的签约年限长，其他方面，比如付押方式，议价空间，价格报价方式，签约资料，注意事项等等，都有所不同，具体要视实际情况而定