我们经常会在各大媒体渠道上看到或者是听到,某某业主跟某某公司发生装修纠纷,两者闹的不可开交。而作为业主,我们每个人都希望我们的装修一帆风顺。但如果真的出现了装修纠纷,我们就要针对合同进行违约维权。
一、私自拆改房屋
未经业主同意,装修公司以任何理由私自拆改房屋,由此造成的损失都应该全部赔偿给业主。
二、工程质量与规定不符
如果工程质量不符合合同所规定,业主有权要求装修公司在合理的限制时间内无偿修理或返工,并承担工程逾期交付的赔偿责任。
三、未经业主允许,隐蔽项目仍继续施工
对于一些隐蔽项目,例如墙面、地板、水电工程、吊顶基层处理等,如果未经过业主验收认可,装修公司不可继续施工,否则业主有权要求停工并责令其赔偿。
四、逾期完工
装修公司无正当理由,超过约定期限完成工程的,
装修公司应按照逾期天数赔付违约金(具体数额看双方事前协商),逾期若干天(事先协定)仍不能完工,业主可以要求终止合同并索赔。
五、提供伪劣材料
装修公司提供假冒伪劣材料,因装修公司引起室内空气污染监测超出约定标准的,均由装修公司赔偿损失并负责治理。
合同之中一般都规定得比较细、尤其在动工权限、工程质量、隐蔽项目施工、用材等方面最不能掉以轻心。