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商铺凭租合同上写不可转让,我可以转卖股份吗
如题所述
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第1个回答 2014-11-18
是商铺租赁合同吧?
1、如果合同约定承租人没有转租权的话,你的转租行为属于违约行为。
2、但是你转让股份与转租商铺是两个不同概念,因此你的转股行为不属于合同约定转租行为。
3、如果你转让了全部股权股,退出经营,因此会导致商铺租赁合同一方当事人的变更。据此你需要与房东协商双方变更。如果不同意变更承租人的话,你可以与股权受让方协商继续与你作为承租人直至租期结束。
4、你还可以根据租赁合同相关条款约定再做针对性分析、判断。
希望上述回答对你有所帮助。
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我租的
商铺
还有三年才到合同期,现想
转让,合同上
只写了不准转租,没
答:
不合法
。合同约定不得转租的,承租人不再向他人出租该商铺。经承租使用的商铺,承租人只有使用权,无权转让,自然不存在转让的问题。
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