原房子倒塌了我又买了房子想过户办理房本,原先的房本必须注销吗？

Question

如题所述

Answer 1

楼主需要办理新的房产证，原房产证最好注销，不然就算二套房，会多出税费的。

Answer 2

原先的房子应该必须注销，原房子倒塌了，就不存在了，你现在买的房子要办理手续，不注销就等于你有二套房子，交的房产税也不一样。具体咨询一下房产交易中心。

Answer 3

是的.
同一块地建的要注销.

Answer 4

这要看你的房孑所属集体土地还是国有土地，是集体土地建议先注销再过户，不然第二处房子无法过户到你的名下，因不符合农村一户一宅的规定。是国有土地商品房或国有出让土地上的房屋，可以拥有两套房屋。自己不想翻建可以将倒塌房子的国有土地卖了将使用权转让给买方就可以了。追答

这要看你的房孑所属集体土地还是国有土地，是集体土地建议先注销再过户，不然第二处房子无法过户到你的名下，因不符合农村一户一宅的规定。是国有土地商品房或国有出让土地上的房屋，可以拥有两套房屋。自己不想翻建可以将倒塌房子的国有土地卖了将使用权转让给买方就可以了。