房子已经付了首付没贷款，如果要退房，一般违约金要付多少？？

如题所述

第1个回答 2021-05-18

看你自己和对方签约时的约定。如果没有约定通常是定金不退。

第2个回答 2021-05-18

你好，根据你的描述，解答如下：
如果已经在开发商处交了定金并签订了买卖合同的话在退房是需要付违约金的，要是银行贷款办理下来后在退房的话就需要先将银行的欠款结清后在办理退房。

向开发商单方面退房的话需要赔偿开发商，具体赔偿金额是根据在购房合同上的约定来看的，一般是约定的违约金是购房总价的20%，如果要赔偿的话建议先看下购房合同上的违约责任后在想是否退房。
综上，希望对你有所帮助！望采纳！

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