一、根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
二、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
扩展资料
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
参考资料来源:百度百科-公积金贷款
摘要：公积金贷款是指利用个人公积金账户中的存款，在满足贷款条件的情况下，向个人提供的贷款。本文将介绍公积金贷款的计算方法，包括贷款额度计算、贷款期限计算、还款方式计算等。
1、公积金贷款额度计算
公积金贷款额度取决于个人公积金账户中的存款额度，一般情况下，可以借款的最高额度为公积金账户中的存款总额的三倍，最低额度为公积金账户中的存款总额的一半。
2、公积金贷款期限计算
公积金贷款期限一般为1-5年，具体期限由银行根据个人公积金账户中的存款额度和个人的信用情况等因素来确定。
3、公积金贷款还款方式计算
公积金贷款采用等额本息还款方式，还款期限一般为一个月，每月还款金额相同，每月还款金额由贷款总额、贷款期限和贷款利率等因素决定。
结论：公积金贷款是指利用个人公积金账户中的存款，在满足贷款条件的情况下，向个人提供的贷款。贷款额度取决于个人公积金账户中的存款额度，期限一般为1-5年，采用等额本息还款方式，每月还款金额由贷款总额、贷款期限和贷款利率等因素决定。
公积金贷款是一种常见的贷款方式，但是在申请之前，申请人需要了解公积金贷款的相关规定，了解自己的贷款额度、贷款期限和还款方式等，以便更好地管理自己的贷款。另外，公积金贷款的利率也是一个重要的因素，申请人要认真比较不同银行的利率，以便获得更多的经济利益。
总结：公积金贷款是指利用个人公积金账户中的存款，在满足贷款条件的情况下，向个人提供的贷款。公积金贷款额度取决于个人公积金账户中的存款额度，期限一般为1-5年，采用等额本息还款方式，每月还款金额由贷款总额、贷款期限和贷款利率等因素决定。申请人在申请公积金贷款之前，要充分了解相关规定，以及贷款额度、贷款期限和还款方式等，以便更好地管理自己的贷款。
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