卖房给中介多少费用合适

如题所述

第1个回答  2023-04-21

卖房给中介多少费用合适

这跟房地产经纪有关,因为不同的中介,收取的手续费和标准也不一样。假如你在与房产中介进行咨询时,是以口头方式进行的,那么收费标准就是双方协商决定的。
不同的项目,中介费用的标准也是不一样的。中介的收费,通常分为三种,即咨询费,评估费,物业费。房屋销售服务费按成交价格的0.5%-2.5%收取,并将提高佣金,但不能超过全部成交价3%。中介的收费也就是物业的咨询费,一般而言,咨询费可以分为口头咨询和书面咨询两种。

给费用的注意事项

1、保存好所有的证据在买卖时,要小心保管与中介有关的书面合同,收据,身份证,财产凭证等,避免以后发生争议。由于缺乏足够的证据,你无法维护自己的权益。尤其是一些中介机构的口头承诺,在合同中要严格遵守,不然就会失效。
2、不要将资金转交给中介目前,在二手房买卖中,有些中介会通过各种方式劝说顾客将资金委托给中介,但是当资金到了中介机构后,由于种种理由而延误了交易时间,从而将客户的资金全部据为己有。由于公司的盈利,有些中介公司在2-3个月内就会占用客户的资金,这对买方和卖方都造成了很大的影响。
3、拒绝支付除中介费用之外的任何其他费用一些中介公司也会收取转让费、基金担保费、公积金贷款关系费等,但实际上,除了政府要缴纳的税收,正规的中介公司,只要中介费,其他的都是免费的。中介机构为其订立合同,其报酬由委托人承担。对于中介机构的酬金,如果没有达成协议,或者协议不清楚,依照第510条的规定,仍然无法确定,应由中介机构提供的服务来合理地确定。如果中介机构为签订合同提供中介服务,则中介机构应承担其费用。
以上就是卖房给中介多少费用合适的主要内容了,相信大家对这些内容有所了解了,希望这篇文章能够大家带来一些帮助。
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