第1个回答 推荐于2020-12-13
是应该房主交，不过事实上来交税的往往都是租房子的人
因为房主不交也没啥损失，而你们要办税务登记，或者走帐，所以大部分来我们这交税的都是租房子的。
具体到交房产税，事实上并不止你所说的那2个税种，还有营业税，城市维护建设税以及教育税附加，个人所得税，印花税，这是一起征收的。
具体的税率根据房屋所有人是企业还是个人，房屋是公建还是住宅（得看房屋产权证，空口无凭）。
而且要看你多少平方，如果过于便宜，他会给你定税额。
给你举个例子，个人出租公建，应缴纳以下税款：
1房产税12%
2营业税5%（我们这才下来个政策，月租金不足5000的，不缴纳营业税，各地也许不同）
3城建税以及教育税附加0.5%
4印花税0.1%
5个人所得税
具体有公式
如果你租的是公建，按我们这的政策，大概是1300块左右吧。