新房未拿钥匙需要交取暖费吗？有什么依据？

Question

我新买的房子是10月1日交的，我的公积金贷款是10月底办下来的，12月底的时候交房尾款后办的房产证（目前房产证还未办下来）。昨天给物业公司打电话说要去拿钥匙想问清楚要交多少钱，物业说要补交20%的取暖费。请问，这取暖费该交吗？有什么有力的法律法规依据？
我们这里没有统一的供热公司，是由小区自己进行供热的。所以取暖费由小区物业负责收取。

Answer 1

　　没拿到钥匙不叫取暖费的，好像是领了钥匙就得交，钥匙不领钥匙的话就不用交，领钥匙之后才算第一年入住。
　　取暖费不应该有物业收取，国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理，一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。物业公司没有权利收取，还有就是都没有住，所以不交取暖费。记住，不管物业索要任何费用，都要先看国家文件，然后索要发票，收据都不行，必须有正规的公章，这样他们就不敢多收费，乱收费。

Answer 2

我去年5月份办理贷款买的房子，拿钥匙时要交600元，400元电费，200元水费，还有100房屋装修是的垃圾费。取暖费不应该有物业收取，级的国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理，一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。物业公司没有权利收取，还有就是我都没有住，我为什么不叫取暖费，所以不叫的取暖费不合法。记住，不管物业向你索要任何费用，你都要先看国家文件，然后索要发票，收据都不行，必须有正规的公章，这样他们就不敢多收费，乱收费。我们无也没有达标，今年全区不交物业费，你们小区肯定有QQ群，有电脑加上，大家有问题共同讨论，我是大连的。人心齐，泰山移。本回答被提问者采纳

Answer 3

应该在你买房合同之日开始算。