租房交了定金 没有签合同 定金能退还吗

Question

1.看了诸多相似案例，了解了相关法律条款，说定金必须在合同金额的20%内才有效，我的这个总金额是2300，定金是2000，明显不在20%内，那么这个定金还受法律保护吗？我诉讼有没有用呢？
2.不是个人房源，是酒店式公寓出租，合同上写的甲方是个人姓名，而不是公司名，合同签字是否有问题？
3.定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。合同不生效的情况下定金能算数吗？
4.我想退定金能退吗？能想什么办法维权？

Answer 1

承租人和出租人约定要签租赁合同，从而给付了定金，但是之后又反悔的，无权要求返还定金。追问

没有签合同。没有书面协议。

Answer 2

定金一般是定下来的，难退，可以和对方商量

Answer 3

什么叫定金，约定的金额，虽然没有形成文字，口头约定也算，退还的可能性不大了追问

口头约定可以吗？不是有法律要求书面协议定金才有效吗？

Answer 4

定金比例真高，你去要要看吧，这事儿有点悬

Answer 5

租房时交了定金没签合同还能退吗？