土地报批需要相应的环评批复，该环评报告应该是什么环评？规划环评还是建设项目环评？

Question

建设方从投资公司拿一块地进行搬迁项目建设，这块地200多亩，建设方一家用。该地块报批需要环保手续，投资公司认为这个环评应该由建设方负责。想问这是个什么样的环评呢？做好了这个土地报批的环评之后，以后是否还需要再做一个报建的环评，就是建设项目环评？希望懂行的能帮忙解释一下关于土地报批与环保手续的问题。

Answer 1

"进行搬迁项目建设"就是进行建设项目的环境影响评价。规划环评适用于整个工业园区的环评，若是该项目落地与工业园区内，而且那个园区已经进行过环评，环评也被批复，这个项目又符合进入园区的条件，那这个项目的环评就可以从简。

Answer 2

富家子弟申公子欺男霸女，残害生灵，掠夺珍宝，无恶不作，最终死于非命，被老方丈看在眼中。老方丈感叹中不慎落入棺椁，借尸还魂。

Answer 3

工程建设项目审批流程：
项目选扯恰谈，落实土地——项目设计（落实规划局意见），同时做环评报告——项目立项审批（发改或工信部门）——项目建设审批（建设局）——项目动工——完工验收，包括环保验收——投产。
目前市场大部分项目一般都是先动工，过程中完善办理手续。当然前提是与政府公共关系好。
现在的环保审查相对严很多了，一般要求三同时，即环保方案要与项目设计、项目建设、项目验收的三个环节中，同时进行。追问

想问的是土地落实之前需要办理的手续，不过还是谢谢。

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