第1个回答 2023-12-15
小区电梯报废后谁买新的
一般来说，根据《中华人民共和国物权法》的规定，小区电梯属于小区公共设施，应由小区全体业主共有。因此，在电梯报废后，应由小区业主共同分担购买新电梯的费用。
具体操作流程如下：
小区业主委员会或物业管理公司应向全体业主公示电梯报废的情况，并提出购买新电梯的建议和预算。
业主委员会或物业管理公司应组织业主开会或征求业主意见，确定购买新电梯的事项和具体预算。
业主委员会或物业管理公司应与相关电梯厂家或维修公司联系，获取电梯报价和维修方案。
业主委员会或物业管理公司应向全体业主公示报价和维修方案，并组织业主开会或征求业主意见，确定购买新电梯的具体方案和预算。
业主委员会或物业管理公司应与相关电梯厂家或维修公司签订购买或维修合同，并组织业主缴纳相关费用。
在购买新电梯的过程中，业主委员会或物业管理公司应保证透明、公正、公开，并接受业主的监督和质询。
综上所述：
根据《中华人民共和国物权法》的规定，小区公共设施应由小区全体业主共有。因此，在小区电梯报废后，应由小区业主共同分担购买新电梯的费用。在购买新电梯的过程中，应保证透明、公正、公开，并接受业主的监督和质询。
【法律依据】：
《中华人民共和国物权法》第七十条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。