第3个回答 推荐于2018-04-14
一、父子共同出资购买房屋,属于共有产权房屋,产权人各占多少产权比例,按照我国《物权法》的规定,共有产权人之间可以协商确定产权比例,也可以按照出资比例计算产权比例。
1、我国《物权法》第一百零三条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
2、我国《物权法》第一百零四条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
二、按照出资比例计算产权比例可以这样计算:
1、父亲所占产权比例:18/25=0.72=72%;
2、儿子所占产权比例:7/25=0.28=28%。本回答被网友采纳