不满2年的二手房税费怎么算

如题所述

第1个回答 2024-03-20

1、需要缴纳税费为房产报税价的8%。
2、需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。
3、需要缴纳契税1.5%。
4、其他过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。
5、要缴纳评估费千分之六，印花税万分之五。纳税需要进行税务登记，然后确定税务相关的人员，根据规定购买、使用发票并建立内部发票管理规定、定时向相关机构纳税并提交相关材料等。

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不满2年的二手房税费怎么算答：不满2年的二手房交易税费计算方式为营业税及附加税5.6%、个人所得税1%、契税1%-4%。对于不满两年的二手房交易，根据规定，需要缴纳营业税及附加税，税率为成交价或评估价的5.6%。个人所得税则按成交价或评估价的1%计算，除非房屋为个人自用且已持有五年以上，才免征个人所得税。此外，根据房屋面积...