第1个回答 2024-04-13
越来越多的人搬回低层，高层住宅不再吃香了吗？
1. 高层住宅性价比低
相比低层住宅，高层住宅的性价比存在不足。同样的投资，低层住宅能提供更大的实际使用面积，几乎没有公摊面积，且常附赠地下室。高层住宅的得房率往往较低，导致房屋价值贬值，因此人们更倾向于购买低层住宅。
2. 邻里关系复杂
高层住宅通常人口密集，布局复杂，如二梯四户的设计，导致公共空间人员繁多，上下班高峰期电梯使用不便。此外，高层建筑的隔音效果较差，易产生邻里间的噪音问题，影响关系和谐，促使居民考虑搬至低层。
3. 日常费用较高
高层住宅的维护成本较高，包括物业费、电梯费、加压费、卫生费和停车费等，尤其是物业费往往比低层住宅高。在经济压力下，这些额外费用使得低收入群体更倾向于选择低层住宅。
4. 低层住宅环境优化
过去低层住宅区环境较差，但随着城市对老旧小区的改造升级，低层住宅的居住舒适度得到提升，吸引了更多业主的关注，进一步推动了人们搬回低层住宅的趋势。