第1个回答 2022-09-20
公房承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。其生前的共同居住人在该公房处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同其生前的共同居住人在该公房处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。如果可以继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人，具体按照下列两种标准确定：一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商不一致的，出租人应当按照下列顺序书面确定承租人：(一)原承租人的配偶(二)原承租人的子女(按他处住房情况，本处居住时间长短)(三)原承租人的父母(四)其他人(按他处住房情况，本处居住时间长短)。二、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商不一致的，出租人应当按照下列顺序书面确定承租人：(一)原承租人的配偶(二)原承租人的子女(按他处住房情况)(三)原承租人的父母(四)原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)。