关于投资性房地产成本模式转为公允价值模式,转换日公允价值低于账面价值的,减值部分如何让做会计处理

Question

如题所述

Answer 1

　　【答案】B 【解析】
　　①资产组之公允价值减去处置费用后之净额为225万元，预计未来现金流量之现值为175万元，所以该资产组之可收回价值为225万元，对比其账面价值300万元，此资产组期末应提减值准备75万元；
　　②第一次分配如下：
　　A设备承担之损失＝75×（80pide;300）＝20（万元）；
　　B设备承担之损失＝75×（70pide;300）＝17.5（万元）；
　　C设备承担之损失＝75×（50pide;300）＝12.5（万元）；
　　D设备承担之损失＝75×（100pide;300）＝25（万元）；
　　在此次分配中，B设备承担损失后之账面价值为52.5万元（＝70-17.5），高于其可收回价值40万元，但A设备承担损失后之账面价值为60万元（＝80-20），低于其可收回价值71万元，不符合资产组损失之分配原则，所以此次分配无效。
　　③第二次分配如下：
　　A设备承担之损失＝80-71＝9（万元）；
　　B设备承担之损失＝（75－9）×〔70pide;（70+50+100）〕＝21（万元）；
　　C设备承担之损失＝（75－9）×〔50pide;（70+50+100）〕＝15（万元）；
　　D设备承担之损失＝（75－9）×〔100pide;（70+50+100）〕＝30（万元）；
　　在此次分配中，A设备承担损失后之账面价值为71万元（＝80-9），等于其可收回价值71万元，B设备承担损失后之账面价值为49万元（＝70-21），高于其可收回价值40万元。本回答被提问者采纳

Answer 2

还是调整期初留存收益 跟公允价值大于账面价值一样的处理 把科目放到借方了

Answer 3

借：公允价值变动损益
贷：交易性金融金蝉-公允价值变动

希望采纳。