有房地产开发背景对于物业服务企业的发展来说有何影响、利弊?

Question

如题所述

Answer 1

物业服务企业，也就是俗称的物管公司，在管理小区时，通常有两类：一类是开发商自有物管公司，如万科的万科物业、龙湖的龙湖物业；另一类是第三方专业物管企业，如戴德梁行等。从专业的垂直精深角度看，第三方物业公司无疑更为专业；而有开发商背景的物业服务企业，尤其是发展时间长，有多项目运作的公司，会更加注重利用提供高品质物管服务，来提升自己的品牌和市场影响力，为自己项目的销售营造口碑传播，反而会更用心。