住老房子的注意事项有很多，包括以下三点：1、注意房间的朝向，要多通风并且注意保温。2、由于老房子通常采用的是三合土的墙皮，如果出现起鼓的情况必须铲掉，否则，抹腻子再刷浆，再出现受潮的情况会掉下来。3、如果楼层较低，考虑安装防盗栏。购买老房子优缺点是比较明显的，其中优点表现为价格方面相对便宜，而且部分老房子也已经带有装修，不仅可以省钱，而且由于之前已经装修过，所以甲醛含量也是比较低的，不会危害到居住者的健康，同时老房子的交通与生活配套相对更加的完善，生活舒适度更高一些。而缺点主要表现为老房子在设计方面可能会存在一定的缺陷，而且购买的流程相对比较复杂，在一定情况下会增加购房的风险，而且很多老房子没有真正的物业系统，因此物业品质很难提升。
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