等额本金和等额本息有什么特点?
1、等额本金的特点：每个月还款的总金额是不一样的，一般在还款初期的总金额会比较的多，但是会逐月递减，越往后还款的金额越少。等额本金是把贷款的本金按还款的月数进行平均分配，然后再加上上期剩余本金的利息，这样就会形成每个月的还款额。
2、等额本息的特点：如果选择这种还款方式，那么随着贷款剩余本金的减少，利息的比例也会慢慢减少。等额本息产生的总利息要比等额本金更多，并且每个月偿还的贷款本金总金额也是固定不变的。
等额本息和等额本金哪个适合提前还款？
等额本金适合提前还款，因为这种还款方式每月还的金额是递减的，而且还款每月会固定偿还金额一致的本金，好处在于能够节约更多的利息，不好的在于前期还款压力比较大。
等额本息刚开始还款时每月还款额会低于等额本金还款的额度，即把按揭贷款的本金总额和利息总额加起来，平均划分到还款期限的每个月中，还款额是固定的，但本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金和等额本息可以中途换吗？
在正常还款过程中，等额本金和等额本息还款，不可以中途更换，在提前还款时，部分银行等额本金和等额本息可以中途更换。一般情况下，可以后期调换，但最终决定权在银行。拨打银行客服电话提出申请，若银行同意，带上个人身份证、房贷合同等资料去柜台找工作人员签订贷款变更协议书更还款方式。所以如果想要把等额本息改成等额本金，需要经过银行同意，在贷款还款不足一年时，银行通常不会允许更换还款方式。
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