查房产证有没有抵押可以通过当地的房产局管理网站进行查询，对于一些已经开通此项功能的地区，输入产权人的姓名和产权证号就能够查询到。如果还暂时没有开通网络查询，到地方可以直接到当地的房产去进行查询，需要携带个人的身份证以及房屋所有产权证到当地的房屋交易管理部门相关窗口进行查询。
通过正规手续抵押的房产，一般会在房屋所有产权证的他项权上进行记载，如果在这一栏当中有登记，则代表房屋已经被抵押。购买二手房的过程当中，要对房屋的所有产权提前进行调查，可以向房主进行询问，或者是自行到房产交易部门查询，并且在签署房屋交易买卖协议时，将相关的违约条件以书面的形式写在协议当中，如果出现卖房者私自将房屋提前抵押，可以追究卖房人的相关责任。
点击查看：怎么查房产证有没有抵押